IL NUOVO
POLO LOGISTICO
ALLE PORTE
DI VERONA

OPPEANO / VERONA


LA SOLUZIONE ALLE VOSTRE ESIGENZE LOGISTICHE

Il nuovo POLO LOGISTICO VERONA nasce in un’area strategica alle porte di Verona, già selezionata da primari operatori del settore. Il polo, costituito da 4 magazzini di Grado A, per una superficie complessiva di circa 190.000 mq. Un polo flessibile e funzionale che vuole adattarsi perfettamente alle vostre esigenze logistiche.

UNA LOCATION
STRATEGICA

POLO LOGISTICO VERONA
vanta una posizione di eccellenza, nel cuore del Nord Italia: un asse strategico verso l'Europa. Il complesso, infatti, è collegato direttamente alla Strada Statale “Transpolesana” SS434 che unisce Verona a Rovigo ed è ubicato in un’area privilegiata, a circa 19 km dalla città di Verona.

  •  14,5 KM DALLA A4 TORINO-VENEZIA
  •  23 KM DALLA A22 AUTOSTRADA BRENNERO
  •  24 KM DA AEROPORTO «CATULLO/VERONA»
  •  100 KM DA PADOVA
  •  130 KM DA BOLOGNA
  •  147 KM DA MILANO

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SPAZI FLESSIBILI
E MODULARI

Con i suoi spazi flessibili e modulari, a partire da unità minime di 6.625 mq,  il nuovo sviluppo logistico si potrà adattare alle diverse esigenze operative. Sono disponibili 6.500 mq di parcheggi, oltre a uffici e aree dedicate a servizi e spogliatoi. Ogni edificio è dotato di altezza utile sottotegolo di 12 metri e di piazzali di manovra con lunghezza di 32 metri. Protezione interna antincendio con impianti sprinkler NFPA/ESFR

Buildings Plan
  •   BUILDING C: DISPONIBILE
  •   SPAZI LOCATI
Buildings View
  • BUILDING A: 39.861 mq –   46 baie di carico
  • BUILDING B: 27.414 mq –   33 baie di carico
  • BUILDING C: 81.889 mq – 100 baie di carico
  • BUILDING D: 38.683 mq –   45 baie di carico

MAGAZZINO C - DISPONIBILE

MODULI MAGAZZINO (MQ) UFFICI E SERVIZI (MQ) MEZZANINI (MQ) LOCALE CARICA MULETTI (MQ) LOCALI TECNICI (MQ) BAIE DI CARICO (N) SLP (MQ)
TOTALE 70.489 1.568 8.229 1.332 271 100 81.889
C1 7.655 196 952 177 57 11 9.037
C2 9.958 196 1.106 156 20 14 11.436
C3 9.930 196 1.103 156 20 14 11.405
C4 7.719 196 955 177 20 11 9.067
C5 7.655 196 952 177 57 11 9.037
C6 9.958 196 1.103 156 20 14 11.433
C7 9.931 196 1.103 156 20 14 11.406
C8 7.683 196 955 177 57 11 9.068

CARATTERISTICHE GENERALI

IL COMPLESSO IN CIFRE

187.847 MQ

SUPERFICIE COMPLESSIVA

10,80 M

MAX ALTEZZA UTILE SOTTOTRAVE

12 M

MAX ALTEZZA UTILE SOTTOTEGOLO

6 T/MQ

PORTATA SOLETTA


224
BAIE DI CARICO TOTALI SUDDIVISE IN:

  • 46 BAIE BUILDING A
  • 33 BAIE BUILDING B
  • 100 BAIE BUILDING C
  • 45 BAIE BUILDING D

AREA COMPLETAMENTE RECINTATA


AMPIE AREE DI MANOVRA


ALTEZZA UTILE SOTTOTEGOLO: 12 M


MAGLIA STRUTTURALE: 17,1 X 17 M


IMPIANTO SPRINKLER E NFPA/ESFR


IMPIANTO ILLUMINAZIONE LED


REI 120


GRADO A

AGENTI IN ESCLUSIVA:

Piazza degli Affari 2
20123, Milano
+39 02 9974 6000
logistics.italy@cbre.com
immobiliare.cbre.it

 

Piazza Armando Diaz, 7
20123, Milano
+39 02 80 29 211
logistics@gvaredilco.com
gvaredilco.com

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